Falcão e Silva Engenharia

REFORMAS E MANUTEÇÃO PREDIAL COM RESPONSABILIDADE TÉCNICA

Reformas prediais, fachadas e intervenções técnicas em condomínios no Rio de Janeiro

A Falcão & Silva Engenharia atua em reformas prediais com foco em responsabilidade técnica, segurança da edificação e conformidade com normas e legislações vigentes. Atendemos condomínios residenciais e comerciais no Rio de Janeiro que necessitam de planejamento rigoroso, definição clara de escopo e execução controlada, reduzindo riscos operacionais, jurídicos e estruturais ao longo da obra.

Cada intervenção é conduzida por engenheiros habilitados, com acompanhamento técnico em todas as etapas, controle de prazos e documentação adequada. Atuamos em fachadas, recuperação e reforço estrutural, impermeabilizações, adequações técnicas e manutenção predial, oferecendo previsibilidade, clareza de responsabilidades e segurança para síndicos, administradoras e gestores prediais.

Fale com nossos especialistas e agende uma avaliação técnica.

Nossas áreas de atuação

✅ Cálculo e recuperação estrutural;

✅ Correção de problemas de recalque e movimentação de fundações;

✅ Diagnóstico técnico e execução de reparos conforme as normas ABNT;

✅ Reparo e reforço de fundações e vigas de concreto;

✅ Reparo de fissuras e trincas estruturais;

✅ Análise e correção de problemas em sistemas metálicos e de concreto;

✅ Estabilização de estruturas danificadas e reabilitação estrutural;

✅ Inspeção e manutenção preventiva para evitar futuras falhas estruturais.

✅ Cálculo e recuperação estrutural;

✅ Correção de problemas de recalque e movimentação de fundações;

✅ Diagnóstico técnico e execução de reparos conforme as normas ABNT;

✅ Reparo e reforço de fundações e vigas de concreto;

✅ Reparo de fissuras e trincas estruturais;

✅ Análise e correção de problemas em sistemas metálicos e de concreto;

✅ Estabilização de estruturas danificadas e reabilitação estrutural;

✅ Inspeção e manutenção preventiva para evitar futuras falhas estruturais.

✅ Impermeabilização de lajes, caixas d'água e reservatórios;

✅ Impermeabilização de telhados, jardins, cozinhas e banheiros;

✅ Proteção contra infiltração em fachadas e áreas comuns;

✅ Soluções para evitar umidade em garagens e subsolos;

✅ Aplicação de membranas impermeabilizantes e sistemas de drenagem;

✅ Proteção contra a umidade em paredes externas e internas;

✅ Tratamento de infiltrações em fundações e áreas sujeitas a pressão d'água;

✅ Reforço de impermeabilização em estruturas antigas e desgastadas;

✅ Impermeabilização de piscinas e outras áreas de lazer.

✅ Inspeções periódicas de estruturas e sistemas;

✅ Reparo de patologias estruturais e superficiais;

✅ Inspeção periódica de sistemas elétricos e hidráulicos;

✅ Troca de azulejos, pisos ou revestimentos externos que apresentem desgaste, rachaduras ou infiltrações;

✅ Reparo de sistemas de drenagem e impermeabilização;

✅ Manutenção de sistemas de ar-condicionado e ventilação;

✅ Reparo e substituição de esquadrias e vidros quebrados;

✅ Limpeza e manutenção de áreas externas, como telhados e calhas;

✅ Ajustes e consertos de sistemas de iluminação e elétrica.

✅ Revitalização de halls, garagens e áreas de convivência;

✅ Adequação de acessibilidade e segurança em áreas comuns;

✅ Reformulação de paisagismo e áreas externas de convivência;

✅ Melhoria na iluminação e ventilação das áreas comuns;

✅ Criação de espaços modernos e funcionais para lazer e convivência;

✅ Adequação das áreas comuns para atendimento de normas legais e regulatória.

✅ Instalação e manutenção de barriletes e sistemas hidráulicos;

✅ Reparo e substituição de tubulações de água e esgoto;

✅ Instalação de sistemas de aquecimento de água (boilers, aquecedores solares, etc.);

✅ Inspeção e reparo de sistemas de drenagem pluvial;

✅ Manutenção de sistemas de abastecimento e distribuição de água;

✅ Instalação e manutenção de sistemas de gás (hidráulicos e prediais);

✅ Troca de válvulas, registros e conexões hidráulicas;

✅ Reparo de vazamentos em tubulações e conexões;

✅ Atualização e adequação de instalações hidráulicas conforme normas técnicas.

✅ Instalação e manutenção de sistemas elétricos de baixa e alta tensão;

✅ Reparo e substituição de fiação, quadros de distribuição e disjuntores;

✅ Adequação e atualização de instalações elétricas conforme normas técnicas (NBR 5410);

✅ Instalação de sistemas de iluminação interna e externa;

✅ Verificação e melhoria de sistemas de aterramento e neutralização;

✅ Instalação e manutenção de sistemas de SPDA (para proteção contra descargas atmosféricas);

✅ Laudos técnicos e inspeções elétricas periódicas;

✅ Adequação de instalações para atender às normas de segurança elétrica (NR 10).

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